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AOSTA Cso. dei Lancieri N.1 lotto N.18 Appartamenti Da 60 a 160 mq N.21 Cantine N.5 Posti auto cop. N.17 Posti auto est. Lavori Ultimati: 3011/2023

Palace Viridis

Un innovativo complesso di 21 appartamenti (3 dei quali sono stati accorpati tra di loro, per un totale a costruzione ultimata di 18 appartamenti), che unisce tecnologia, risparmio energetico e tutela dell’ambiente.
Situato in una posizione strategica tra città e montagna, "Palace Viridis" è posto a poche centinaia di metri dalla funivia di Pila con la quale é possibile raggiungere comodamente gli impianti sciistici e al contempo essere vicini alle principali vie del centro città.
Tutti gli appartamenti sono di classe A4, massima efficienza con un basso consumo energetico.
Il fabbisogno termico, viene prodotto attraverso una pompa di calore di tipo acqua/acqua (con sonde geotermiche) alimentata da un ampio campo fotovoltaico con inverter e batterie d'accumulo.
Una garanzia per il futuro.

N.B. Contattando i nostri uffici sarà possibile effettuare una visita dell'immobile prima del termine dei lavori per poterne verificare di persona il grado e la qualità di ultimazione degli stessi.   

Scheda tecnica

Rimangono a disposizione:
• Posti auto coperti - 3 disponibili
• Posti auto esterni - 3 disponibili
• Box - 8 disponibili

Prezzo: A partire de €176.000,00 (centosettantasei/00) oltre I.V.A.

Caratteristiche generali del compendio immobiliare:
Lavori ultimati: 30.11.2023
Totale piani: 5 fuori terra
Zona verde: Sì per i 3 allloggi al piano terra + area comune 
Balconi: Sì
Terrazzi: Sì
Attestazione prestazione energetica: Classe A4
Impianto di riscaldamento centralizzato con pompa di calore pompa di calore (del tipo acqua/acqua) con sonde geotermiche.

Ogni alloggio è dotato di:
• Un conta kilocalorie per misurare il consumo delle calorie consumate per il riscaldamento
• Un contatore per l’acqua fredda.
• Un contatore per l’acqua calda.
• Un contatore per misurare il consumo dell’energia elettrica.
• Termostato ambiente.
• Il compendio immobiliare è dotato di un campo fotovoltaico da 20kw con inverter e batteria d’accumulo a servizio del consumo energetico delle parti comuni.
• Una wallbox per caricamento delle auto elettriche 

Oneri Fiscali:
• Iva all 4% sull'acquisto di prima casa;
• Iva al 10% sull'acquisto di seconda casa;
• Nella legge di bilancio del 2023, il 50% dell'iva, per la prima e per la seconda casa può essere recuperato come detrazione fiscale nei 10 anni
  a seguire dall'atto d'acquisto,in quanto è un edificio di classe energetica A4.
• Le persone fisiche sotto i 36 anni, con ISEE inferiore a €40.000,00 esclusivamente per la prima casa possono usufruire di un credito d'imposta
  dell'intero importo dell'iva.