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QUART Loc. Rovarey N.1 lotto Villa Monofamiliare 453 mq N.2 Cantine Ultimata

La Villa

Villa monofamiliare sita nel comune di Quart, in località Rovarey 1/a . La vicinanza all’asilo nido, alle scuole elementari e medie nonché alla partenza di tutti i servizi pubblici, rendono questo immobile estremamente funzionale all'uso di una famiglia. 

Scheda tecnica

Piano seminterrato: ampia autorimessa per due auto, locale centrale termica, disimpegno, una lavanderia con water, doccia, cusio e attacco lavatrice, un corridoio di collegamento, una taverna con camino completamente arredata, 2 cantine voltate in pietra, un ampio magazzino e scala di collegamento interna che porta al piano terreno.
Piano terreno: ampio e luminoso ingresso, studio, soggiorno con camino, soggiorno TV molto ampio e arredato, sala da pranzo, un disimpegno che porta ad un bagno di servizio, una cucina abitabile compla di arredo in muratura con elettrodomestici ad incasso e una scala interna di collegamento al piano primo.
Piano primo: quattro camere (di cui destinata a cabina armadio), un disimpegno, due bagni (di cui uno con la doccia e uno con la vasca), 3 balconi e una scala di collegamento interna che porta al piano secondo.
Piano secondo: ampio sottotetto open-space. La villa è dotata altresì di un area verde ad uso esclusivo, con sistema di irrigazione programmata e barbecue con tettoia.
N.B.: Nel prezzo vengono ricompresi la libreria con armadio basso del soggiorno, il blocco dei mobili dove e’ posizionata la tv, la cucina in muratura e la cabina armadio della zona notte.
Finiture: Portali in pietra luserna intorno finestre e porte finestre. Gradini esterni in pietra. Soglie e davanzali in pietra di luserna spessore 5 cm. Copertine su tutti i muri in pietra luserna spessore 7 cm.
Caratteristiche della Villa:
Anno di ultimazione: 1987
Agibilità rilasciata il 24 dicembre 1991 dal comune di Quart
Balconi: Sì
Ape (Attestazione di prestazione energetica): Classe "D"
Destinazione uso: Civile abitazione
Disponibilità: è immediata essendo l'immobile libero
Il riscaldamento e l'acqua calda sono prodotti da una caldaia centralizzata a gasolio
Un contatore per l'acqua calda
Un contatore per l'acqua fredda
Un contatore per il consumo di energia elettrica
BOX AUTO: Sì doppio
Arredato: Sì parzialmente

Il fabbricato rientra a pieno titolo negli interventi ecobonus 110% a cui il futuro acquirente potrà accedere direttamente a pieno titolo.